ジュネス溝の口東

  • 神奈川県川崎市高津区北見方二丁目

  • 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩11分

  • 1996年築 / 7階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
4,900万円
85.5万円/㎡
相場
4,722万円
82.4万円/㎡
2,914
4,119
5,325
6,531
AI査定結果
推定相場価格
4,722万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,119万円〜5,325万円
71.9万円/㎡〜92.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ジュネス溝の口東
4,900万円（85.5万円/㎡）/ 3階 / 57.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は83.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/194,900万円85.5万円3階 57.29㎡ 3LDK東
2025/10/265,300万円92.5万円3階 57.29㎡ 3LDK東
2025/09/225,380万円93.9万円3階 57.29㎡ 3LDK東
2025/01/086,480万円83.7万円4階 77.44㎡ 3LDK西
2024/12/156,480万円83.7万円1階 77.44㎡ 3LDK西
2024/03/124,590万円80.1万円5階 57.29㎡ 3LDK東
2023/12/014,880万円63.0万円4階 77.44㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は71.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ジュネス溝の口東
川崎市高津区北見方二丁目
高津駅11分 4,900万円85.5万円57.29㎡3LDK3階 / 7階建 東1996年72戸RC
2025/03/27フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅4分 4,480万円66.3万円67.59㎡3LDK4階 / 7階建 南西2000年78戸RC
2025/11/20クレッセント溝の口
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅7分 5,999万円99.2万円60.5㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年71戸RC
2023/09/04宮崎台東スカイマンション
川崎市高津区下作延三丁目
宮崎台駅9分 4,390万円64.5万円68.06㎡3LDK5階 / 5階建 南1991年29戸RC
2024/12/06藤和シティコープ高津2
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 4,290万円65.2万円65.77㎡3LDK3階 / 7階建 南東1992年38戸RC
2024/10/21朝日クレス・パリオ溝の口
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 3,600万円68.9万円52.25㎡2LDK4階 / 7階建 東1994年60戸RC
2025/10/11クレッセント二子多摩川II
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 3,680万円64.3万円57.19㎡2LDK4階 / 6階建 西1996年27戸RC
2024/02/22ユニテ溝の口参番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅6分 4,680万円70.8万円66.1㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年37戸RC
2024/12/11ソフィア梶ケ谷
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅6分 4,299万円66.7万円64.49㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年41戸RC
2024/04/13ライオンズマンション多摩川溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
高津駅7分 4,980万円78.0万円63.88㎡1LDK2階 / 6階建 北東1996年22戸RC
2024/08/09コスモ梶ヶ谷プレスティージュ
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅5分 4,980万円81.3万円61.25㎡2LDK7階 / 9階建 南東1991年47戸RC
2025/01/14コスモ梶ケ谷プレスティージュ
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅5分 4,480万円64.6万円69.39㎡2LDK+S6階 / 9階建 南東1991年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市高津区では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は川崎市高津区の平均と比較して36.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市高津区
62.7万円/㎡
前年比-3.2%

マンション概要

マンション名ジュネス溝の口東
所在地神奈川県川崎市高津区北見方二丁目
交通東急田園都市線高津駅徒歩11分
築年月1996年
階数7階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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